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如何计算公共摊档的面积?许多住房企业都从中获利,他们吸引了很多买家。

发布时间:2020-09-21 18:19:02来源:网络

如何计算公共摊档的面积?许多住房企业都从中获利,他们吸引了很多买家。

买房子时,有一个很重要的问题要考虑,那就是公共摊档面积,没人想花那么多钱买房子就会缩水。对于购房者来说,公摊区是最不合理的存在,觉得这部分的面积根本不包括在房子的范围之内。事实上,对于发展商来说,将公众地方分配给业主是合理的。然而,到目前为止,还没有合理的公共摊销规定,这也是我们最害怕的地方,因为有许多无情的住房企业会在这方面获利。

你知道是谁发明了公共摊档区吗?很多人认为这是房地产领袖李嘉诚,但实际上他只是利用商业模式来推广这样一种住房模式。我们可以想象,一个人是否不可能买一整套房子,但如果把房子在一间房里卖,然后把公共区域分给每栋房子,整栋楼能变相出售吗?这一做法被各大住宅企业慢慢效仿,最终演变成目前的公共摊档区。

很多人对公共摊档的面积没有一个明确的认识,但这是购房的一部分,我们是开发商说要付多少钱,所以很容易成为一些不择手段的住房企业去坑。因此,建议我们仍然要了解如何计算公共摊档的面积,以确保我们自己的利益。事实上,所谓的公共摊档建筑区,是指整个建筑物的公共区域,包括地下室、设备室、电梯井等,即该建筑物的水平服务和管理区域,然后将其平均分配给每个业主。

事实上,并不是买家不想支付公共摊档区的成本,而是现在的公共摊档区被开发商破坏了,在没有明确规定的情况下,很多开发商故意增加摊销的规模,从而赚到更多的钱,除了支付更多的钱外,还有一些重复的收费,这些都是开发商利用漏洞的行为,实际上是不合理的,这也是为什么买房者觉得公共摊档坑里的人,有太多的操作因素,往往会被开发商所利用。

所以每个人都想取消公共摊档,但这有可能吗?事实上,有学者分析说,即使公共摊档被取消,开放的企业也不会保护每个人不享受这些公共服务和设施,最有可能的是提高房价以弥补损失,也就是说,所谓的公摊区已经被取消了,开发商仍然可以变相集资,对于买家来说,结果是一样的。

事实上,无论公共摊档区是否被取消,我们仍然希望能够更规范地经营,不要让购房变成一件令人讨厌的事情。

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